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連云港市加快推進既有住宅加裝電梯

【連網】  (記者 王懷詩 通訊員 金 鑫 王雅萱)去年11月,全市首個既有住宅加裝電梯項目在蒼梧小區7號樓3單元門前啟動,今年5月底,該項目全面完工,加裝電梯投入使用,實現了我市既有住宅按規定程序加裝電梯零的突破。昨日,從市住建部門獲悉,目前,市區又有多個既有住宅加裝電梯項目取得新進展,其中,蒼梧小區27號樓1單元正在施工,40號樓1單元、2單元,5號樓1單元,36號樓3單元正在辦理加裝電梯相關手續。此外,玉帶新村小區部分單元業主利用社會投資,采取“無償建設、有償使用”的商業模式與企業合作增梯,相關手續也正在辦理中。

隨著社會發展和人口老齡化進程的加速,居住在無電梯多層住宅中的居民加裝電梯、改善居住條件的愿望越來越迫切,為滿足這部分群體的需求,市住建部門牽頭制定了《連云港市既有住宅加裝電梯指導意見》并編制了《連云港市既有住宅加裝電梯辦事指南》,引導有加裝電梯需求的業主辦理相關手續。經過全方位的宣傳和解讀,廣大居民對既有住宅加裝電梯有了更多了解,申請人群也逐漸增多。

“現在年紀大了,爬上爬下十分不方便,要是搬個東西,中途都要歇好幾回。去年7號樓3單元加裝電梯的時候我也在場,當時非常羨慕,現在我們單元的電梯也施工了,樓里的住戶都拍手叫好,希望電梯早日完工,我們也就不用再爬樓梯了。”蒼梧小區27號樓1單元住戶王大爺說。依據當前政策,我市行政區域內的既有住宅(已建成投入使用三年以上且無電梯的多層住宅),在符合規劃、建筑結構和消防安全等方面要求的前提下,可以按照相關規定加裝電梯。

申請加裝電梯應當滿足以下條件:加裝電梯須經本幢或本單元全體業主書面同意;加裝電梯可能影響物業相鄰權人通風、采光、日照、通行等相關權益的,還應當經受影響的物業相鄰權人書面同意;有具備資質的單位出具的符合城市規劃、建筑設計、結構安全、電梯救援通道、消防安全和特種設備等相關規范、標準的設計方案及意見。除此之外,加裝電梯所在幢或者單元業主還應當就加裝電梯費用的預算及其籌集方案作出說明;須對權益受損業主進行補償的,還應當有補償資金籌集方案;要有電梯運行、維護保養、修理、改造等費用的分擔方案;電梯使用單位主體確定等事項要達成書面一致。至于所需資金,可通過業主按一定比例分攤、使用業主名下的住房公積金、引入社會投資等途徑籌集。

“下一步,我們將根據蒼梧小區7號樓3單元加裝電梯試點經驗及群眾實際需求,結合其他發達城市增梯工作經驗方法,進一步探索完善我市既有住宅加裝電梯具體操作流程,增強可操作性。同時,加大宣傳推廣力度,積極引導具備條件的小區加裝電梯。”市物業管理中心相關負責人說。

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